Created by satish :- 23 march 2026
Property buy update :- नमस्कार मित्रांनो अंमलबजावणी संचालनालयाने (ईडी) अलीकडेच काही भारतीयांनी क्रेडिट कार्ड वापरून दुबईमध्ये मालमत्ता खरेदी करण्याच्या प्रकरणांबाबत एक गंभीर मुद्दा उपस्थित केला आहे. या संस्थेने कठोर भूमिका घेतली असून काही व्यक्तींना नोटिसा बजावल्या आहेत. अहवालानुसार, काही व्यक्ती क्रेडिट कार्ड वापरून युएईमधील विकासकांना आगाऊ रक्कम किंवा बुकिंगची रक्कम देत होत्या. तथापि, ही प्रथा असंवैधानिक मानली जाते, कारण परदेशात मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी प्रस्थापित नियमांचे पालन करणे आवश्यक असते.
⭕नियम काय सांगतात?
भारतातून परदेशात पैसे पाठवण्यासाठी उदारीकृत रेमिटन्स योजना (LRS) अस्तित्वात आहे. या योजनेअंतर्गत, एक व्यक्ती दरवर्षी जास्तीत जास्त $250,000 परदेशात पाठवू शकते. हे व्यवहार बँकेमार्फत आणि संपूर्ण माहितीसह करणे आवश्यक आहे. तथापि, क्रेडिट कार्ड वापरून मालमत्ता खरेदी करणे या नियमांचे योग्य पालन करत नाही, ज्यामुळे हे एक संदिग्ध प्रकरण बनते.property update
🔴क्रेडिट कार्डने मालमत्ता खरेदी करणे का चुकीचे आहे?
क्रेडिट कार्ड लहान-सहान खर्चांसाठी बनवलेले असतात, घर खरेदीसारख्या मोठ्या गुंतवणुकीसाठी नाही. व्याजदर १८% ते ३६% पर्यंत असू शकतात. हप्त्यांवर (EMI) सुद्धा प्रक्रिया शुल्क आणि कर लागतात. वेळेवर पैसे न भरल्यास मोठा दंड होऊ शकतो. यामुळे तुमचा एकूण खर्च लक्षणीयरीत्या वाढू शकतो.
🔵आर्थिक जोखीम म्हणजे काय?
जर तुम्ही क्रेडिट कार्डने मोठी रक्कम भरली आणि वेळेवर परतफेड केली नाही, तर तुमचे कर्ज झपाट्याने वाढू शकते. तुमच्या क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम होऊ शकतो आणि तुम्ही कर्जाच्या सापळ्यात अडकू शकता.Property buy update
🔴योग्य मार्ग कोणता?
तज्ञांच्या मते, मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी गृहकर्जासारखे संरचित वित्त पर्याय सर्वोत्तम आहेत. अशा वेळी, सर्व व्यवहार बँकिंग माध्यमांमार्फतच केले पाहिजेत आणि सर्व संबंधित नियमांचे पालन केले पाहिजे.
दुबई किंवा इतर कोणत्याही परदेशी देशात मालमत्ता खरेदी करण्यात काही गैर नाही, परंतु क्रेडिट कार्डने पैसे भरणे धोकादायक आणि नियमांच्या विरुद्ध असू शकते. त्यामुळे, जर तुम्ही परदेशात मालमत्ता खरेदी करण्याचा विचार करत असाल, तर योग्य कायदेशीर आणि आर्थिक मार्गदर्शक तत्त्वांचे पालन करा, अन्यथा तुम्हाला अडचणींना सामोरे जावे लागू शकते.property update