भाडेकरूंसाठी दिलासा: जाणून घ्या तुमचे कायदेशीर हक्क! घर मालकांना लागणार लगाम. Property Rights of Tenant in India

🏠 भाडेकरूंसाठी दिलासा: जाणून घ्या तुमचे कायदेशीर हक्क! घर मालकांना लागणार लगाम. Property Rights of Tenant in India

✍️  | दिनांक: 14 जुलै 2025.

Property Rights of Tenant in India :  भारतामध्ये घर भाड्याने घेणाऱ्यांची संख्या दिवसेंदिवस वाढत आहे. मात्र अनेक वेळा भाडेकरू आणि मालक यांच्यात वाद निर्माण होतात आणि अनेक भाडेकरूंना आपल्या कायदेशीर हक्कांची माहिती नसते. त्यामुळे आज आपण जाणून घेणार आहोत भाडेकरूंना मिळणारे कायदेशीर हक्क आणि मालकाच्या अटी-शर्ती याविषयी सविस्तर माहिती.

फक्त ₹25,000 पगारातही होऊ शकता करोडपती! जाणून घ्या या शानदार SIP योजनेबद्दल. SIP Scheme 

📜 कायद्यानुसार भाडेकरूंचे प्रमुख हक्क. Property Rights of Tenant in India

1. कायदेशीर कराराचा हक्क
भाडेकरू आणि मालक यांच्यात लेखी भाडेकरार (Rent Agreement) असणे अनिवार्य आहे. यात भाडे, मुदत, अटी आणि कर्तव्ये नमूद असणे आवश्यक असते.

2. प्रॉपर्टीमध्ये राहण्याचा अधिकार
भाडेकरूने अटीप्रमाणे भाडे भरले असल्यास, मालक त्याला जबरदस्तीने घरातून काढू शकत नाही.

3. खाजगीपणाचा हक्क
मालकाला भाडेकरूच्या संमतीशिवाय त्याच्या घरात प्रवेश करण्याचा अधिकार नाही. गरज असल्यास, पूर्वसूचना देणे बंधनकारक आहे.

4. भाडेवाढीवर मर्यादा
भाडेकरारात नमूद केल्याशिवाय अचानक भाडे वाढवता येत नाही. काही राज्यांमध्ये वार्षिक वाढीची मर्यादा आहे.

जमीन रजिस्ट्रीचे हे 8 नवीन नियम माहिती असावे,नाहीतर नुकसान होऊ शकते, जाणून घ्या अधिक माहिती. Land registry new rule

5. डिपॉझिट परत मिळण्याचा अधिकार
भाडेकरार संपल्यानंतर, कोणतीही नुकसानभरपाई वगळता डिपॉझिट पूर्ण परत मिळायला हवे.

🏚️ घरमालकाची जबाबदारी आणि मर्यादा

मालकाने घर राहण्यायोग्य स्थितीत ठेवणे गरजेचे आहे.

कोणतीही मोठी देखभाल किंवा दुरुस्ती मालकाच्या जबाबदारीत येते.

कायद्याच्या कक्षेत राहूनच भाडेकरूला सूचना द्यावी लागते.

⚖️ भाडेकरूंनी कोणत्या गोष्टी टाळाव्यात?

अनधिकृतपणे घर सबलेट करणे टाळावे.

करारातील अटींचे उल्लंघन केल्यास कायदेशीर कारवाई होऊ शकते.

वेळेवर भाडे भरणे आणि घराची योग्य काळजी घेणे हे देखील हक्कांइतकेच महत्त्वाचे कर्तव्य आहे.

वैयक्तिक कर्ज कधी घ्यावे? जाणून घ्या टॉप 5 कारणे आणि फायदे.

🧾 भाडेकरारात समाविष्ट करावयाच्या महत्वाच्या बाबी:

• भाडे रक्कम आणि मुदत.
• डिपॉझिट रक्कम.
• देखभाल जबाबदारी
• भाडेवाढीची अट
• नुतनीकरण व इतर सुधारणा संदर्भातील सहमती.

📞 तक्रार निवारणासाठी उपाय. Property Rights of Tenant in India

जर मालक किंवा भाडेकरू यांच्यात वाद निर्माण झाला, तर स्थानिक पोलीस ठाणे, नगरपालिकेचा भाडे नियंत्रण विभाग किंवा न्यायालय यांच्याकडे तक्रार दाखल करता येते.